1.如果是联名的title, 对房子的任何处理都要经过双方同意,但是只有一个人名字的话, 那一个人就可以决定卖房或着转让等等. 我想西方的法理大都差不多. 2.如果是联名的title, 一方死亡, 产权自动全部归另一方.如果不是联名,在继承遗产上首先就有很多麻烦. 老猫同学你是不是搞法律的?