关于报税的问题，买第二个房子时不知是否犯了错？

有一个亲戚在外州，我们前不久在那里与他们合买了一个小房子出租用。贷款时，agent建议由我们这边来贷款，作为我们的2nd home。 我们也不太懂，又在外地，就都同意让他们办理了。

现在的问题，报税的时候，这个房子的费用可以抵税吗？与一开始就按照investment property来申请贷款有什么区别吗？我们需要向哪个机构申明把这个房子由2nd home改成出租房吗？

不知道这些前后的差别会带来法律上什么样的consequence?