忘了一点。任何问你要一年租金的都是违法。

1。他们不能没收你的deposit，如果你们按时搬出去。他们只能根据清洁和维修费用扣除你的deposit. 建议你搬出去后，马上用相机把房间，地毯和attached furniture照一下存档。

2。他们只能收罚金如果你们违约。 如果他们有一个新的房客，他们只能收从你们租约到期到下一个房客搬进来时的差额而不是全部的罚金。