怎样把这样危险又拒付房租的室友赶走？

我们拥有一个condo， 有窃贼闯入，我们室友和我们都损失了一台笔记本和一些首饰。可
是室友认为我们应赔偿她的损失，因为我们是房东。我们在一楼，窗子有破损。我
室友只是住在我们的condo里，没有lease。我们本认为是应赔偿室友一定损失，可室友现在就
要拒绝付房租费两个月。事情发生在我和老公都出差的第二天，我们其实怀疑室友，
因室友总把外国男友带回家，我们几天前才发生冲突。室友经常往家里领陌生男人。
而且不知是否因室友没关窗招致盗贼。我们想知道我们是否要赔偿。怎样把这样危险又拒付房租的室友赶走？可以换锁不给钥匙吗？没有lease可以随时赶走tenant吗？
懂法律的大侠们请帮忙。