回應

老天，這就是老貓所猜想的，您說當房子是别人先签了购买合同，不知为何解约了，其實就是對方(第一位買家)知道有問題，所以早早退出，而你，(不知你是否有買房經紀人)，以為揀到便宜，所以草草簽約，沒有好好讀清所有條款，因此，你現在陷在局中，真的是你的問題。同時你還傻傻地說，就算他们要赔偿，也不能要那么多，這根本是外行的想法，購房有那樣一大本合約，就是必須將所有細節與可能的問題，都規範清楚，同時明定應該如何處理，講白了，人家是懂行的騙子，雖然合約法中有許多保護你的方式，就是無法保護魯莽的傻瓜，如果你在簽約之前，好好讀清楚每一條，同時就不公平的部分，逐條爭議，你就不會陷入這個局中，因為，解約的條款中一定要有如果建物如果在建築之間有結構上的問題，可能危害買家的居住安全時，買家應該有權可以無條件地解約，這種保護性的條款就是用在防止建商偷工減料，但是，你的購買合約中竟然沒有這種保護性的條款。如果你有購房經紀人，這人應該吊起來打。

良心說，你現在的問題就是要不要交這一萬刀學費的問題，老貓要是你，就硬起來，找專業的建築結構工程師，仔細檢查，然後列出所有應該修理與更換的部分，用購買合約中保固的條款，堅持修到合理與合法，你要不是就拿到一個真正安全的房子，要就是鬧到最後，對方讓步，讓你無償退出，你現在所想的處理方式，不合實際，也無法可據，你只能堅持用合約中的條款來爭。但是就老貓對你的觀察，這似乎不可能是你的選項，所以，老貓只能對你的遭遇，深表同情，除此之外，也無話可說，如此而已，您就好自為之，祝好運。