逻辑上是这样的

树是属于地产主人的。但是，地主对树负责任，前提是对树有控制。

树什么时候倒怎么倒，一般认为是地主无控制，倒了就是Act of God。那么下来砸到谁，地主不管，各家收拾自己的损失。他的树砸到你的房子，你自己出钱在边界锯断，自己修理房子。

但是，如果树有征兆，地主被警告以后，不控制树，那么以后倒下来，地主要负责。所以，必须把arborist的意见书面传给他，留证据，就是说他被警告了，以后出事要他负责。

当然，谁也不想被树砸。树完全在他界内，如果他不动，你的最好结果是你花钱他同意砍。如果你不愿意花钱，那么就要花钱去告，恐怕越闹越大。