你可以提前结束租约，当然现在也晚了。

一般来说，房客违反租约，养宠物，带朋友住，抽烟，扰邻居，你应该给一个30 days notice to cure，然后notice for eviction。不交租，notice to cure的时间更短，一般三到五天notice，就可以贴notice of eviction。

做房东要业务过硬啊。

至于你的出庭。就是要讲好故事。你要把你“心软了”的经过告诉法官，把房客的行为描述成一种对仁慈的背叛。告诉法官房客的行为导致你以后对宠物极其反感，房客的行为对以后带宠物的房客都造成了不便。