你有证据就可以，不需要有双方都承认的证据。

证据不需要是双方承认的证据，只要你有损害的照片，就可以出庭。她不承认，你就说，难道这些损失你一直没有告诉我，一直就忍着凑活着？不合情理啊。

但是，这些损害到底是wear and tear（房客不必付）还是damages（房客需要赔），还是有些讲究的。如果你确信不是正常磨损，那么就一项项地说明为什么不是正常磨损，这样递给法官看也说明你不是胡来的。