请问:这种情况胜诉的可能性有多大?

来源: 2023-11-09 11:37:54 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

我有一出租房,自2015年以来,一直都是property management company 在管理,今年发现由于他们工作的失误,造成大概$6000的损失。事情是这样的:2020年5月,租客撞坏了车库,随后公司通知我,车库有问题,问我要不要送人去看看,估个价,我告诉公司要看要修,然后既没有收到公司进一步的消息,我自己也以为给公司修理许可后就没有我的什么事了,后来就忘记了这个事,直到今年2月份,收到HOA的信,说车库不府合规定,要求我或修或换以府合HOA的规定。然后我就通知管房公司要他们解决问题。公司找了一个装车库的contractor, 说是$2990负责修,但不能保证能够完全修好,如果换一个,需要$7100。这一报价实在是超出了我的想象,于是,我又自己联系了卖车库的厂家,厂家给了二个型号的报价,一个$3000左右,一个$6500左右,我先送了$3000的给HOA审批,没通过,后又送了$6500的给HOA,又没通过,在这个过程中,我发现在2020年的时候,管房公司曾经联系过这个车库的厂家,当初厂家的报价是换车库$1125,不知道什么原因,我从来没有收到过这个报价的信息,但是管房公司在租客搬走的时候,管房公司扣了租客$1120,而车库厂家有一张$117的帐单(我猜这是上门估价费)。经过几番HOA和车库厂家的协调,最后终于有了一个HOA允许的型号,要价$7100。这样种情况,我可以要求管房公司付前后的差价吗?这个情况胜诉的可能性是多少?还在有效诉讼时效内吗?