家里漏水,HOA做了一大半,说不是他们的责任, 现在应该怎么办?

来源: 2023-08-01 13:47:26 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

我家今年3月25日地板往外流水,电话HOA,他们前后叫来好几家plumbers找原因,把空气打到水管里面,始终没有找到漏水点。最后一个plumber 把水管旁边的地基打开一点,让后又开始有水流出来。这个水管修理的认为, 所有的现象表示漏水点是在我家底下的管道, 建议不打开地基,把管道从墙后面绕过去。Board 批准了re-pipe,然后批准了 把我家恢复原样(restoration)的预算。 7/21/23, 就在restoration工程做了1/3时,HOA电话来了,说一个board member在·CC&R 看到,我家地下的管道我们自己负责。 让后HOA就让我们和自己的保险联系。我们问HOA是不是剩下的部分我们负责吗? 他们说我们家自己和·保险公司和board讨论。 我们马上报了保险公司. 保险公司派了adjuster来我家看看情况,拍照,测量。目前做到这里。目前保险公司还没有回复。历时四个月,HOA 完完全全的批准了这个修理,我们没有报保险公司,直到HOA突然通知说我们自己的责任。

想问问有没有人遇到类似情况,都怎么处理的。应该注意些什么? 这里有个时间表供参考。还有一点很奇怪,我家水费没有变化。

3/25/2023 水从地板 流出来
3/26/2023 向HOA报告问题 
4/1-4/2 HOA 派来了contractor拆除橱柜、柜台并清除地板 
4/3/2023 plumbing公司来检查漏水点,对管道进行气压检测,未找到任何漏点 
4/13/2023 另一家水暖公司前来检查,没有发现问题,推荐漏水检测专家 
5/5-5/23 HOA联系人病休,一切暂停
六月份,HOA contact到我家看了一下
六月份:  plumbing公司前来,打开管道周围的地基,然后再次有水漏出。他们在楼下断开了管道。该水暖工认为漏点可能在我厨房地下的某个地方,建议re-pipe。
6/21/2023 Board批准re-pipe 
6/26/2023 Board批准 re-pipe 和 restoration
6/27/2023 contractor 收到了HOA 的重建的批准
6/28/2023 put insolation back
7/5/2023 drywall done 
7/14/2023 paint completed
7/21/2023 HOA下午四点打电话通知我们,责任归我们承担 
7/24/2023 向保险公司报告事故 
7/26/2023 保险公司要求提供文件 
7/27/2023 adjuster前来查看 
7/28/2023 文件发送给保险公司
7/31/2023 询问保险公司什么时候可以开始restoration,没有回复