按合約中的規定為優先，如果沒有規定再看當地法律。

在纽约州租房,如果签了两年的lease, 住了一年,现在情况有变,

需要提供細節，有些情況，可以免責 (page 32 .....)

想搬出,如果剩下的一年交违约金, 是按照纽约州的法律交,还是合同写的100%?违约金是如何计算的? 谢谢!

需要提供細節，必須知道房東是私人還是商業，同時需要知道，租約中是否容許轉租? (read page 26)

chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://ag.ny.gov/sites/default/files/tenants_rights.pdf