租房中遇到的问题

因为妈妈要来，我和劳工最近一直在找大一点的房子。我们住在美国一个较小的镇上，这个时候正是很多人sublet房子的时候，很快就找好了一家。他们是台湾人，因为马上要回国，而房子的lease还没有到期，所以主动以很便宜的价格转租给我们。虽然房子不太理想，但考虑到价格便宜（我们只是学生），我们当时就决定租了。问题出在第二天去manager那里签lease的时候，我们希望他们能把差额部分以现金或支票的形式付给我们或直接付给管理处，毕竟我们在管理处签lease是要按regular的价格签。但他们说要我们等10天左右，说他们的一个朋友帮他们卖掉汽车以后才有钱给我们。而他们自己第二天就要坐飞机回去了，这个房子的一切问题由那个朋友负责。他们说的那个朋友我们根本不认识。我和劳工觉得这样不太保险，当时就没有签lease,觉得他们一走，我们跟他们的朋友要钱，人家不认账怎么办？而且他们没有给我们任何的书面的东西。结果他们又把那个朋友叫来了，此人是当地一个餐馆的老板娘，一来就怒气冲冲，上来就说什么我还不信任你们呢，房子这么便宜就租给你们还想怎么样，你以为我们象你们大陆人那样小市民，等等。我和劳工当时非常气愤，我们觉得当时你们出了这个价，我们接受了，不存在我们占了多大便宜的问题；另外，一手交钱一手交货，既然要我们签lease，就要把说好的reduce给我们，这是合理而且正当的。要我们签好lease在等10来天去找她拿钱，谁能保证我们就能拿到呢？当天就没有签，说好10天以后再去。那个老板娘看上去也十分气愤（真不懂我们是合理要求她哪来的怨气！）。结果当天晚上我们在发现她上网又发出了转租的广告，价格比给我们说的高了很多。看来她是觉得给我们的价格便宜了，想另外找人。气愤！若不是看到这条广告，我和劳工差一点就把我们现在住的地方转出去了，若真是那样，我们岂不是没地方住了？不管她又没有另外找到人租，我们现在也不想再租她的房子了。我们现在的问题是现在我们不去租了（假使她没有找到合适的人租），有什么后果么？那个老板娘看上去很凶的样子，如果没有别人租，我们又不租了，她会不会给我们制造一些麻烦？而且大家给说说我们要不要去指责她不讲信用，因为一想起来就填堵. 还有，我们当时要求一手交钱，一手交货对不对？是我们不信任他们还是他们的说法无法让人接受？