和律师说，愿意给两万五，否则你们也找律师。

他们要五万，你们给二万五，签mutual release走人。

告诉他们

（1）霉菌没有那么严重，也不是三月份一开始就有的，所以法院不会判六个月的房租。所以从你们被告知closet有霉菌开始，到现在，可以退租金。注意一开始三月份发现的霉菌不是在closet里面。
（2）relocation cost你们就认了，
（3）statutory damage需要你把律师具体引用的法律号码给出，
https://leginfo.legislature.ca.gov/faces/codes_displaySection.xhtml?sectionNum=17920.3&lawCode=HSC

17920.3 仅仅定义substandard building，没有提statutory damage。不知道他如何算出来的。