回應

1. 他们file bankruptcy, 是不是真的法庭不让他们和房东透露？还是他们撒谎找借口？

他們有權不告知。

2. 如果是真的file bankruptcy，我可不可以要求一份copy?

你可以要求，他們可以不給。

3. 他们是不是要搬走，拿到我房东证实他们搬走的证明，才能继续下去最终完成bankruptcy的手续？还是法庭并不care他们是不是搬出去，我必须file eviction 才能迫使他们搬走？

不需要搬走，一旦進入破產保護，要看當地是否有特別的法律給予他們保護。這個部份，當地的律師可以幫助你。

4. 如果我file eviction，他们在我同意的时间内搬走，比如两个礼拜内，或者三月底，我是不是可以要求法院撤回eviction申请？我还是想做个好人，他们以后还是要租房子住，这个记录对他们很不利。

不要做好人，如果能夠走驅逐，一定走到底。你是經營生意不是開慈善機構。

5. 如果他们搬出去了，我还能不能到法庭上（小额法庭？）要求他们归还欠我的二月半个月的房租，三月份的房租，以及可能的房子损坏修复费用？

你就算了，對方應該有一個月租金作為押金，理論上可以幫忙一些。 你要是想做好人，就把押金退還，不要說一套 (想做好人)又做另外一套，(還想要錢回來)

6. 或者，他们file bankruptcy，还是有工资收入的，那么，他们的工资收入，和银行现有的钱（如果还有的话），是先还他们欠的贷款，车贷，医疗费什么的，还是可以先还欠我的房租？哪个优先大？或者，我有没有打折支付给我一部分的机会？有的话，我要做什么

你自己樓下找到的資料，應該已經告訴你要如何處理。

 

良心說，你這種處理事情的方式與態度，不適合做房東，把房子賣了，好好過日子。