我有一所在中西部的房子是Duplex,我在2016买房时和旁边邻居签了PartyWallAgreement。但是她刚刚把房子卖了,新房主没有再签此合同,她是否违规。如何追责。如果我要卖房的话,是否也不需要和邻居新房主签此契约?谢谢!