K里有户型图

图里没有台阶，但这个图连阳台上是否有遮挡的木帘都有表明，有无台阶应该算是比较大的出入，因为是无障碍通道变成不是了。这个卖方也没有反驳说是小的变动。合同还没有签。

所以很想知道K到底有无法律效力。