我刚买了房和楼主情况一样， 但不是男友是爸爸。 爸爸出一半另一半贷款我来。 所以贷款上没有爸爸名字， 但 deed上有是 joi

就是将来一方有啥事了那一半就自动到另一方名下。但要小心，因为你不在贷款上， 哪怕deed 上有名字lender 也要求签一份gift letter,  说明那个现金头款是你给的gift.  因为银行要确定每一笔钱的来路。所以不是至亲不要这么做， 你出钱的会吃亏的。 将来有啥事这点钱都去律师那里了。 而且你们还没结婚， 中间还有税的问题，不过每个州不一样， 做决定前还是花点钱先咨询下律师和会计师吧。