慎重思考后决定延后到下一个租金交付期后再决定赶人。 感谢所有真心提供帮助的人。

选项1, 即刻赶人. 好的方面： 赢了, 损失最小; 不利之处是法官有可能偏袒租户，认可用 上一年的Security Deposit 交付房租; 

选项2, 等下一个月. 如果房客再不交房租; 赶人. 好处是1. 官司赢的可能性增大; 2. 如果房客交租， 也可免了官司； 坏处是没有了 Security Deposit 保护, 随后打官司期间的房租损失以及可能的人为破坏都得负担. 

最后再说两点， The story is over.

1. 个人观点遇到不交房租的， 最初的 （inital and essential) communication 还是应当尽量争取的。 因为有效，良性的沟通加上适度的通融有可能避免相当多数的eviction 官司。 但是如果遇到恶人， 就要特别小心， 世道真的险恶！ 

2. 人都会遇到些事， 寻求帮助者和“帮助的”施舍者以及路过/吃瓜者人格上理应平等， 彼此有起码的尊重。感谢所有真心帮助别人的人。但对那些 冷嘲热讽，幸灾挖苦（极个别）就不必了！