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所以您是否有書面通知對方需要繳納房租? 

對方的問題是你仍然扣住對方的押金，所以不是沒有錢給你，所以你可能早了 30 天發出驅逐的命令，老貓會建議您現在應該先處理對方的抗告，解決了這個問題之後，如果下個月仍然不繳納租金，再開始驅逐對方的程序，老貓的估計是對方會交下個月的租金，只是要如何玩，可能還是會有花樣，但是你的問題，一般的情況，法院的立場通常偏向房客，所以你必須等對方真正欠租之後，再動手驅逐,應該對你比較有利