她没做错什么。你签了inspection waiver, 省了几百刀。住进去发现的任何问题，都跟seller和agent无关。

如果你做了房屋检查，就要在合同的addendum里注明哪些需要维修。这样在final walk through时，逐项检查是否都修好了。当你确认都修好了，签了final walk through文件以后，搬进去后再发现任何问题，都跟seller和agent没关系了。