同在一个公寓楼里，同样的单元大小楼层，室内居住设施配置也同，不同人租金却差那么多，长期自愿出高价的人不多吧。。

当然公寓管理者可以这样设想规划，或纸上谈兵，但市场和现实是残酷的。任何市场交易都是愿打愿挨，明知自己的租金是高价还长期自愿, 愿挨的人有多少？
再有“物以类聚，人以群分”教育，收入，卫生，安全，噪音等多种因素，好区（高档）差区（抵挡）是人口流动搬迁自然形成的，让有钱人与贫困户居住同一公寓楼里吗？
除非政府有强制性补偿措施，比如有的州就出台了政府要求某些特定地区，建商想这里建楼可以，但之前必须签署承诺，房子盖好后必须有XX% units出租给低收入者居住，至于这个规划实施起来是否可行，结果如何，还有待观察。