卖房时是外籍人员就没有问题。完税证明不是卖方完税，是买方缴税，但是你要拿到买方的完税证明，因为

你必需同买方一起到税务局，所以，你应该可以拿到一份买方的完税证明复印件。主要是证明房子已经完成交易程序。