商业租约里一句话的理解

来源: 2018-12-08 22:59:30 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

一小商业楼。单客户。感恩节周末有空去修了一下gutter。碰到租户,她不热情可能因为我没通知她我要来。本想半小时就解决问题,结果化了三小时。 其间进楼用了洗手间。过几天,她说监控视频里见我进楼了,没事先通知她。问我进楼干啥了。我如实告之。今天收到律师函,结论是:.... I am requesting you do not enter the premises without advance notice to Ms.xxx, or without her consent.

租约没有明确写明如果地主要进入楼,需要给租户通知。只在Tenant's Property section有这么一句:The interior may be inspected by both parties at any time mutually agreeable。 我的理解是只有 inspection 才需要租户同意,其它不需要租户同意,地主就可以进来。当然也可以理解为除了 inspection , 地主不准进来。或律师函的解释:一切进入都需要租户同意。你们怎么理解?谢过先!