房子没有那么简单，不是房子的涨势都跟加州一样几倍地涨，另外在住房过程中

不定因素太多，比如保险维修地税都会变化，还有如果是老房子，维修也会加重。。。。总之贷款比例本来就比首付大，随着时间，花销上，小夫妻的比例会越来越大，离婚分房，没房一方很可能什么也赚不到，甚至是亏本。