请教老猫

标准买房disclosure中没有的东西，比如游泳池。我向卖家要，对方不给，这个算是违法吗？因为冬天不能做inspection. 这个时候，我应该怎么做才能最大限度地保护我自己的利益。第一次买房，没有经验，请多给意见。谢谢。