看看是不是这样算。这种算法考虑到了贷款，还贷，以及升值：

假如结婚前一天房价是50万，有equity20% （也就是有10万），贷款额为40万。

离婚当天，房价升到了80万。由于这么些年还贷，equity涨到了80% （也就是64万），贷款余额为16万。

结婚前的equity完全属于老公=10万

结婚后equity增长的一半属于老公，一半属于老婆=（64-10）/2=27万


房子卖后，银行拿去16 万。

老公纯到手=10+27=37万

老婆得equity增长的一半=27万

总到手额=老公的+老婆的=37万+27万=64万
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如果房子不卖，老公应给老婆27万作为补偿，或者老婆给老公37万买断。