這種問題你需要釘上管理公司,書面要求對方限期處理,否則......

這種應該不是單一物業的小公司,應該是大的物業公司,所以如果你當地的經理不能處理,找他們的上層... 同時最可行的是找當地電視台,他們的 I-Team,最喜歡這種新聞...總之"不要自行執法",要"借刀殺人"... 

真要訴訟,對像也是管理公司,那是利之所在.....

最壞,堅持管理公司出錢換房,一般只要提出需要對方出錢,應該會有行動