你说break lease，人家可以不搬出去，只要他按租约交租。

你签了合同，人家搬进去，人家就有权利住下去。你break 不了lease。

想要break lease，你去法院eviction，但是要有理由。

或者倒找钱请他走。

或者老老实实地为房客服务。

如果你不修理不完工，以为那样可以把他逼走，人家可以不付房租白住，直到你修好为止。