break the lease

请教一个问题：

 

最近我们跟房客签了一年的lease. 目前只有男主人搬进去，他嫌我们换地板换得慢了，一开始说好的就换客厅，他搬进去以后又让换卧室，抱怨了很多。房客又搬去旅馆住了几天。他的夫人和两个小孩，其中有一个刚出生应该很快从别的州搬过来。我们非常担心以后会惹出很多麻烦所以不想租给他了。

请问如果我们break the lease, 有可能会发生什么情况？

谢谢