谢谢回复

1）就是１２－３月　的　房租，　该通过什么渠道要呢？
2）就是基本的维持水管不冻。
3）这个ｄａｍａｇｅ　是　他 move out 后发现的，不是regualar wear.
4) 合同写明是两年，　现在是他breach . 合同注明　如果房客　breach, 　房客负责房租直到房租再租出去或到合同中止日期（看哪个早）。 我是 按原 价挂出去 的，后来 考虑 他的情况减了一次。如果我一直不降价， 租不出去还是该他负 责。 这是 business risk 吧。 我的合同没有说 提前两个月通知合同就无效。