他宣布破产，破产法庭以资抵债，按百分比拿钱

1.  debt colleciton lawyer

2.  以资抵债，各个债主排队拿钱

3. 有了法院判决，才能去加lien了，否则美国房管局（clerk of court）能随便加lien么？有了法院判决，也可以去克扣工资。

不过是这两个方法，人家不还钱还能怎么样?  雇狗腿子去打人？

你的所谓promissory note，里面的条款有“如果到期不还， 用他的自住房子抵押，在房子上加LIEN.  ”？这个条款没有什么用，是门外汉的手笔。当初找律师咨询一下就好了。没有几百元。