好！您让我脑洞大开。

你的这句话我很赞同， “ 用我所知的數據說，這十幾年來我認識的房東沒有人可以在事後索償成功的。成功率是“零”。 房子的受破壞程度由幾千到幾萬都有。”    换句话说是房东官司虽然赢了，但钱拿不回来。