河南同学应该全部返还天津同学买房款吗？

很是奇怪国内有些事情和国外很大不同， 国内喜欢讲人情， 面子比天大。 我一河南郑州同学因为小孩读书问题必须在天津落户， 他又没钱， 就求助于一位天津做生意的同学， 让其买房写他的名字， 天津同学爽快的答应了， 同学顺利地让孩子在天津读了书。 后来天津同学要收回这笔钱，这时候很幸运的房价翻倍， 由于房子在河南郑州同学名下， 必须由房主卖出， 可房子卖后所得款项河南同学只还给天津同学本金， 其增值获利全部囊入袋中， 连声谢谢都没说， 哈哈我这天津同学心中很是不快， 我这同学向来借给同学朋友从不写字据， 所以常常困惑纠结， 这里不求要有法律上建议， 只是于情于理应该如何处理才是。 河南同学应该全部返还天津同学买房款吗？