你现在哪里有双方同意？不能解约，只能违约。

你来问如何不让失踪的那个人找你麻烦，难道不是你问的问题吗？即使你和A同意解约，因为没有B，A不能代表B解约。所以你这个案子不是“双方”同意。你想清楚了吗？

我的建议是，严格按合同来，你和A演一出戏，A先不付房租，你再去信要求他走人并赔偿损失。A走了，你名正言顺地把房子收回。B回来，找麻烦的去找A，找不到你，因为你是按合同在对方违约以后收回房子的。如果A来找你，你把那封信找出来，说正好，你来了替你的伙伴B陪我损失啊！

这样的结果，难道不是你想要的吗？