你是卖新房？

这句话是哪里出来的？Convenants, Conditions & Restrictions (CC&Rs) ?

一般指的是utility eaesment，你知道存在，但是没有shown on the plat，可是你不知道他们会怎么拉线，这句话就是说utility company只能在你边界20尺内拉线，不能对角斜插过你的地产。

当然，需要查房产档案去看有没有其他easement。easement应该到county record，plat上画的没有法律效力。