求建议，房客提前搬

合同签2年，现在提前半年搬。是公司外派。按照合同，如果提前终止，他的公司将赔付3个月租金，现在他的公司没有反应也没跟我联系，房客本人又要求在他离开的当天交接并当场返还押金，我不知道该怎么回，求建议去。又没有类似经历的盆友，？我该怎么办，谢谢。