交租金时带来一盆圣诞花，我们登门回送一篮糖果糕点。三年了，很少麻烦我们，模范租客。

前不久，我家小孩晚上开车经过小区翻修道路时，因未设置警告牌，底盘碰到了路中央的manhole, 刮坏了底盘和一些重要部件，造成死机。第二天找contractor，不认帐，态度傲慢。小孩咨询俺律师租客，他是county的律师，立马答应给county的管道路的部门打电话问问，因为这小区道路建设归county管，contractor 一般会买他们的帐，后来再找他们时，就把他们保险公司的claim#给了孩子了，最终修成约$4000。这租客律师帮了大忙。否则会有官司打，说不定还得来这里求助。