個人會建議您,如果怕出事,用正規的公司.

你這是出租房,日後如果出了問題一定得修,你逃不掉,所以你現在貪便宜,日後如果有問題您還是得自己再花錢修...大公司有保固,出了問題,找他們負責....

做房東有一定的經營成本,如果你不能承擔這些花費,建議您仔細想一想要不要繼續做下去....同時看看你自己過去來這個論壇的紀錄,您求他人幫忙居多,(基本上是全數),真正幫助其他人的東西是"零",有的時候不要老想要求別人提供幫助,有空來這裡分享一下您做房東的甘苦,讓其他朋友也有所得,行嗎?