5/31必须搬出，还是租约必须到5/31重新签

如果房东明年5/31后房子有他用，房客必须走人，那么你们只能找短期房客。

如果房东说租约只能到5/31，以后续约或者停约再说，那么房东这个要求并不过分。因为你们的租约到5/31到期，现在只是找替代你们到5/31的人。

无论如何，你们可以给sublease的房客一两个月的房租，鼓励他们接受房东的条件。

如果没有办法，你们可以直接搬走，让房东来告你们。一般法律上，房东应该再告房客违约的同时，尽可能地找新房客减少损失。现在你们有证据是你们花功夫给找替代房客，是房东刁难。所以即使你们违约，房东的刁难行为应该使法院认定房东不应该获得任何赔偿。