请问你有每年及时清理落叶和青苔吗？

你说的这个情况，非常反常。

烟筒、出风口等处，交接和密封不好容易漏，很普通。

但”整个屋顶全部烂掉”，说实话是很困难的。现在一般的沥青房顶都可以用个几十年，其时间长短已经不取决于房顶本身（因为都很好了），而取决于房顶下面铺垫的那层材料。

如果这么新的房顶居然全面崩溃，我想可能是落叶和青苔没有及时清理，或者是清理的时候刮坏了，而不是房顶本身的材料问题。