关键是找到一个替补

你自己没有看房子就签约，你有责任。

首先看lease里面对毁约有什么惩罚。如果lease里面没有规定，不知道你的州，但是一般法律上，房东在房客毁约后，房东有义务找替补房客。google "landlord's duty to mitigate damage"

一般过程是，你正式通知房东你要毁约，告诉她尽快找替补，找到替补后，你会赔他空置的租金。实施上，由于是大学城，开学以后，很难找到学生房客，所以房东有可能几个月找不到替补的人。这种情况，你可以出面自己找替补，并且给优惠，比如让替补白住一个月。

如果你和房东一直找不到替补，那么大家只好公堂见。你有可能被判赔偿空置的租金。

不过，现在先下功夫去找替补。