按你说法，他可以在房子里面多赖两个月，你有什么办法？唯一的办法就是花钱请他走。

需要你律师回答的是：
（a）房东欠房客服务费，是不是房客不付房租的理由？这个回答应该是不是的。

第一，房客对你提供的服务是以他的公司名义，而不是个人名义。所以你欠的债是欠他公司，而不是他个人。
第二，房客拒付房租的条件很有限，就是房子不适合居住。现在你已经请人修理，即使是房客的公司，房客没有理由不交租。

房客（1）要么说房子不可居住，那么就是承认他自己公司没有修好，所以你不用给他任何钱；（2）要么说房子可以居住，那么他就欠租。这样的辩论才是将军的论点。

但是：
（b）即使他没有资格做修理，由于你已经口头同意他的服务，他也履行了他的服务，你欠他一定数目的合理服务费。具体他的费用合理不合理，是另外一个问题。所以你还是应该商量到一个合理的价钱。否则的话，人家给你白干了活，你是unjustly enriched。
en.wikipedia.org/wiki/Unjust_enrichment