这里面的法律依据在：长期租约一般有一条，到期后自动转成按月租约。

既然是月租，租与不租就要在每个月前决定，这是提前通知的理由。而为了方便，假如房客不通知终止租约，租约自动按月延续。
也就是说，没有提前通知，下个月的租约已经自动生效了，房客要承担的是一个月的租金。
但是，既然这个月房子已经租给房客了，房客住或不住，房东都不能再把房子租给其他人。现在，房东把房子租出去了，这说明房东自己都不
承认这个租约，那又有什么理由再要房租呢？
这个理由你觉得怎么样？