租约没有规定，就不能要她走

是你的疏忽，人家没有钻空子。既然租约上没有规定多少人住，人家多住几个，你也不能涨房租。

修理费可以打官司，但是你必须修理。否则人家不付房租，也不搬，你去法院也赶不走。因为人家不付房租有理由，理由是你不修理。人家不搬也有理由，人家没有违反租约。

如果你想让她搬走，就是给好处，一个月，两个月，三个月的免费，看看人家愿意不愿意，你现在很被动。

不知道你的租约是哪里找来的，当房主是做生意，业余的干不来。如果自己是外行，律师费几百元省不得，一个月房租打水漂就亏回来了。