发现新房客想做大麻生意，可以废除商用合约吗

新签了一个合同， 出租临街一个店铺， 客人要做网吧。 3/1号允许搬进。

客人还没搬进， 但合同允许他开始装修。 

装修四天了， 我了解到客人要做大麻生意。我的agent完全被蒙在鼓里， 对方agent完全没有disclose.

我想尽早废除这个合同， 以免各方今后更大损失 （因为还有其他客户等等）。

这个店铺的另外50% owner／房东没有签这个合同。 

我是否可以用这个理由废除合同？ 或者有什么更好办法， 比如谈判赔偿新客户的损失。 谢谢。