所以做地产生意就是要去市政府泡。

eminent domain，政府征走的那部分地，地权属于政府，政府要赔。

regulatory taking，政府规定导致你的土地不能使用，比如道边一定距离内不能盖房，地皮属于你，政府也要陪。

方案一包括eminent domain和regulatory taking，政府肯定是要赔你的。你的损失就是这么多年的操作白费了，需要重头到别的地方去找地皮，而且还可能买不到这么理想的。

方案二是你（plating co）自己去谈判的结果，如果成交，是你主动给政府0.08英亩的土地，换取你还能在本处操作，不用荒废多年心血。这个方案由于是自动成交，没有eminent domain的问题。政府不赔你。

你的损失，源于市政府规划。市政府规划也是开居民会议搜集意见的。一般都给当地居民发通知。你如果没有出席，是你的损失。