你对整个合约理解错误。这个合约有两部分：12月内不许退，12月之后允许退。

这只是一个合约的两个部分。都在合约内，没有什么在“合约之后”。

12个月后和头12个月的规则不同，但不等于合约就失效了。第三条没啥不对的。

这就好比，有的租约是头年1千，以后每年长3%，虽然金额变了，但不能说这合约就失效了。。。这只是个随口的例子哈，就是说租约可以是各种各样的，双方都同意就好。