分清楚好。

3处房产，先谈分。 如果谈不拢，只好卖掉。 在卖的时候。你们只己一方应该有优现买下的权利。

把所有资产定个双方能接受的价。或请一个双方多没关系的估价师估价。或你们俩人bid. 谁出高价就给谁。另一方可以拿其他财产。