买房遇到问题

买房遇到问题， 是私卖， 卖方在合同上写了as purchasers optiong, vendor will provide vendor take back mortgage for 5 years @3.25%,25 year ammortization.同时在合同上有this agreement is terminated unless the following conditions for the benefit of the purchaser are fufilled or waived: that any mortgage shown as to be arranged can be so arranged by the purchaser by 27,Aug,2014.

现在我们的银行因为不能进房估价而不能在这个日期前完成贷款，我们认为协议过期，应可自动退出。而我方律师在昨天不经我同意，居然waive 了我的贷款条件，今天又说不存在waive 的问题。因为卖方提供贷款，我现在必须用这个贷款，不能退出。

刚才律师通知我，对方要价3500 让我walk out.

我在加拿大， 还请大家帮忙。 多谢