请教离婚房产问题。前夫不签房产转让， 我该怎么办。

两年前我和前夫协议离婚。讲好房子归我。现在要卖房发现他的名字还在房的title上。 让他补签warranty Dee， 他要我再给他一万美元否则不签字。 我该怎么办。